Для покупки предлагаются участки, с неоконченным или оконченным строительством.

Дома построенные из натуральных материалов с учётом возможной сейсмической активности района.

При постройке чаще всего используется поддающийся лёгкой обработке, но прочный материал - ракушечник (известняк, состоящий преимущественно из раковин морских животных и их обломков).
В строительстве он аналогичен кирпичу.

Все дома могут быть подключены к канализационной системе, водоснабжению, электричеству.

Долина расположена на 7455 га среди Крымских гор, озёр и альпийских лугов на высоте 500 м над уровнем моря. Она включает 12 сёл. Муниципальный центр — село Орлиное. Административная юрисдикция — город Севастополь.

В Орлином имеется несколько магазинов, аптек, столовая, рынок, поликлиника, больница, банк, почта, автозаправка, автосервис, скорая медицинская служба, пожарная часть, библиотека, школа, Дом культуры, Дом быта.
Для туристов и отдыхающих на выбор: несколько кемпингов, мини-гостиниц, кафе, теннисных кортов. широкий выбор частного жилья и автомобилей в аренду. Цены на 30-40% ниже по сравнения с ценами на аналогичные услуги в Большой Ялте.

Ближайшие города Севастополь и Ялта - равноудаленные на 40 км.
До моря 15-20 минут машиной по живописному горному серпантину через перевал Байдарские ворота до пляжей Фороса или по трассе Севастополь - Ялта до пляжей Ласпи и Батилимана (для справки заметим, чтобы добраться из Ялты в районе телевышки на той же трассе до пляжей Ливадии, Массандры потребуется 30 мин).

Благодаря своему расположению Байдарская долина является уникальной климатической зоной Южного Берега Крыма.
Особенностям её климата была посвящена статья в Большой Советской энциклопедии 50-х гг. прошлого века. Долина со всех сторон окружена горами, защищающими её от холодных ветров. Понижение Ай-Петринской гряды в районе Байдарского перевала позволяет проникнуть в долину морскому воздуху и смягчить жаркий степной зной западной части Крыма. В результате в долине соединились субтропическая, альпийская и степная зона, что делает её исключительно привлекательной для отдыха и оздоровления. Равноудалённость долины от Севастополя и Ялты в тоже в тоже время делает долину привлекательной для постоянного проживания.

Проезд: г. Севастополь, р-н 5-ый км, рейсовым автобусом или частным микроавтобусом до с. Орлиное 30 мин.